VENTA

USD 186.208

USD 4.092/m²

Su precio por m² (USD 4.092) está 13% por encima de la mediana de departamentos en venta en Nuñez (USD 3.636).

DEPARTAMENTO EN VENTA

1 / 21

Detalle

Superficie total: 56 m²
Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baños: 2
Superficie cubierta: 41 m²
Orientación: Noreste

Descripción

Departamento 2 AMBIENTES CON PATIO Y BALCÓN en Nuñez, Capital Federal. Precio al contado. La unidad se ubicará en 1° PISO al frente con un total de 56.00 m2. Al ingresar contará con toilette de recepción, sector cocina full equipada con barra desayunadora y living - comedor con expansión a balcón, dormitorio con baño en suite y patio. Equipo de aire Acondicionado Frío/Calor Carpinterías de aluminio con vidrio de seguridad. Pisos de porcelanato Placard con frentes e Interiores Anafe y horno eléctricos Conexión para lavarropas Equipamiento completo bajo mesada y alacena El edificio estará desarrollado en 4 pisos con unidades funcionales de 1 1/2 y 2 ambientes. Bicicleteros en subsuelo. Local comercial en planta baja. !FINANCIACIÓN durante el proceso de obra y post-posesión! Consultanos por las diferentes opciones. A una cuadra respectivamente de las Avenidas Libertador y Crisólogo Larralde, con fácil acceso a variados medios de transporte; próximo a estación de Subte NUÑEZ; se caracteriza además por su cercanía a grandes espacios de recreación, facultades y su gran oferta gastronómica. Ideal para primera inversión o como vivienda. EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA. (Las fotos publicadas pueden corresponder o no a la unidad publicada y se incluyen como referencia del avance de obra y estado actual.) LEPORE PROPIEDADES * / WP * LEPORE Propiedades S.A. CUIT : * C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) Nota: Los materiales y especificaciones del plano están sujetos a modificaciones arquitectónicas y otras a la sola discreción del desarrollador, constructor o arquitecto, o que así se requiera por ley. Los planos de planta pueden no ser a escala. Cualquier mueble, electrodoméstico o artículo de decorado representado aquí se muestra únicamente con fines artísticos e ilustrativos y no está incluido en la compra y venta de la residencia. Las dimensiones indicadas se miden a los límites exteriores de la pared exterior y la línea central de las paredes interiores y, de hecho, varían de las dimensiones que se determinarían mediante el uso de la descripción y definición de la “unidad” que se establece en la declaración (que generalmente sólo incluye el espacio aéreo interno entre las paredes perimetrales y excluye los componentes estructurales interiores). Además, las mediciones de habitaciones establecidas en cualquier plano de planta se toman generalmente en los mayores puntos de cada habitación determinada (como si la habitación fuera un rectángulo perfecto), sin tener en cuenta las salidas del corte. En consecuencia, el área de la habitación real será típicamente menor que el producto obtenido multiplicando la longitud por la anchura declarados. Todas las dimensiones son aproximadas y todos los planos y planes de desarrollo están sujetos a cambios. Representaciones orales no pueden considerarse como correctas declaraciones del desarrollador. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. “accesible”.


Características

Interior

  • Aire acondicionado

Exterior

  • Balcón
  • Patio

Amenidades

  • Lavadero

Servicios

  • Luz
  • Agua

¿Cómo está de precio frente a Nuñez?

Su precio por m² (USD 4.092) está 13% por encima de la mediana de departamentos en venta en Nuñez (USD 3.636). Un departamento de 2 ambientes en Nuñez se publica, en mediana, a USD 177.000: esta propiedad está 5% por encima.

Precio del m² de esta propiedad
USD 4.092
13% por encima de Nuñez
Precio del m²
USD 3.636
+36% respecto de CABA (USD 2.667)
Precio típico
USD 193.000
La mitad se publica entre USD 139.000 y USD 305.000
Precio de cierre vs. publicado
−3,2%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3,2% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Nuñez

1 ambiente
USD 120.000USD 3.395/m²
2 ambientes
USD 177.000USD 3.659/m²
3 ambientes
USD 260.000USD 3.769/m²
4 ambientes
USD 449.000USD 3.970/m²

Qué ofrece la oferta en Nuñez

Con balcón
65% de la ofertaUSD 3.729/m²
Con parrilla
45% de la ofertaUSD 3.937/m²
Con pileta
40% de la ofertaUSD 4.061/m²
Aceptan mascotas
40% de la ofertaUSD 3.672/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Nuñez en el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteEstaciones de subte, Estaciones de tren, Paradas de colectivos

Estaciones de subte

  • Congreso de Tucumán

    Línea D · 1.100 metros

  • Juramento

    Línea D · 1.800 metros

Estaciones de tren

  • Núñez

    Línea Mitre · 400 metros

  • Ciudad Universitaria

    Línea Belgrano Norte · 1.200 metros

  • Rivadavia

    Línea Mitre · 1.300 metros

  • Belgrano C

    Línea Mitre · 1.700 metros

  • Aristóbulo del Valle

    Línea Belgrano Norte · 1.900 metros

Paradas de colectivos

  • Club Obras Sanitarias

    Líneas 15, 28, 29 y 130 · 200 metros

  • Campos Salles y Ricchieri

    Líneas 28 y 102 · 400 metros

  • Parque de la Innovación - Arborea Magna

    Líneas 28, 42 y 102 · 500 metros

  • Parroquia Santiago Apóstol

    Líneas 28, 102 y 107 · 600 metros

  • Núñez

    Líneas 59, 60, 68, 133, 152, 161, 168 y 184 · 800 metros

EducaciónJardines, Escuelas, Universidades

Jardines

  • Jardín de Infantes Nucleado A (EPCjc 10/10°)

    100 metros

  • Escuela Infantil Los Naranjos

    500 metros

  • Jardín de Infantes Nucleado A (EPCjs 09/10°)

    500 metros

  • Belgrano Uno Kindergarten

    600 metros

  • Little Oaks

    700 metros

Escuelas

  • Escuela Primaria Común 10 Joaquin María Cullen

    100 metros

  • Aula XXI

    300 metros

  • Del Jacarandá

    400 metros

  • Escuela Integral Interdisciplinaria 10 Alférez de Navío José María Sobral

    400 metros

  • Escuela de Educación Media 03/10°

    400 metros

Universidades

  • Universidad Torcuato DiTella - Campus Alcorta

    1.200 metros

  • Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo

    1.600 metros

  • UADE Belgrano

    1.700 metros

  • Sede Universidad San Martín

    1.800 metros

  • Pabellón I

    1.900 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Pasillo de Núñez

    300 metros

  • Patio del Niño

    400 metros

  • Plazoleta Lucila Yaconis

    500 metros

  • Plazoleta Adán Quiroga

    600 metros

  • Plaza Balcarce

    800 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

  • ICBA

    1.200 metros

  • FLENI

    1.300 metros

  • Fundación Hospitalaria

    1.700 metros

Clínicas

  • Clínica Cormillot

    600 metros

  • CMB 26

    700 metros

  • Eneri

    800 metros

  • ULME

    1.100 metros

  • Acudir Emergencias Médicas

    1.100 metros

Farmacias

  • Soy Tu

    100 metros

  • Estación Núñez

    500 metros

  • Once

    700 metros

  • Plastani

    800 metros

  • Farmacity

    800 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Dia

    300 metros

  • La Esquina

    400 metros

  • Lo de Cristian

    500 metros

  • Coto

    600 metros

  • Super Arcos

    600 metros

DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios

Clubes y polideportivos

  • Club Obras Sanitarias de la Nación

    200 metros

  • Club Atlético Comercio

    300 metros

  • Gimnasio viejo

    400 metros

  • El Portón de Nuñez

    400 metros

  • Club Ciudad de Buenos Aires

    500 metros

Gimnasios

  • SportClub

    200 metros

  • Bigg

    200 metros

  • Fosque

    200 metros

  • Fiter

    400 metros

  • Megatlon

    600 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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