VENTA

USD 190.000

USD 2.923/m²

Su precio por m² (USD 2.923) está 20% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Nuñez (USD 3.636).

Expensas ARS 180.000

Departamento en venta en Núñez

1 / 16

Detalle

Superficie total: 65 m²
Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baños: 1
Superficie cubierta: 65 m²
Antigüedad: 35 años
Orientación: Noreste
Disposición: Frente

Descripción

Se vende departamento de 2 ambientes, ubicado en el barrio de Núñez, a solo 6 cuadras de la avenida Cabildo, con fácil acceso a transporte público. Cerca de comercios, restaurantes y servicios. Características: - 64 m² cubiertos - 2 ambientes: living comedor y dormitorio - Balcón con vista abierta al frente, con impresionante vista de la ciudad - Muy luminoso, con abundante luz natural - Pisos parquet de roble de alta calidad - Puerta blindada para mayor seguridad - 2 porteros encargados para mayor tranquilidad - Seguridad 24 hs, con personal capacitado\r\n/ *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires


¿Cómo está de precio frente a Nuñez?

Su precio por m² (USD 2.923) está 20% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Nuñez (USD 3.636). Un departamento de 2 ambientes en Nuñez se publica, en mediana, a USD 177.000: esta propiedad está 8% por encima.

Precio del m² de esta propiedad
USD 2.923
20% por debajo de Nuñez
Precio del m²
USD 3.636
+36% respecto de CABA (USD 2.667)
Precio típico
USD 193.000
La mitad se publica entre USD 139.000 y USD 305.000
Precio de cierre vs. publicado
−3,2%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3,2% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Nuñez

1 ambiente
USD 120.000USD 3.398/m²
2 ambientes
USD 177.000USD 3.659/m²
3 ambientes
USD 260.000USD 3.769/m²
4 ambientes
USD 449.000USD 3.970/m²

Qué ofrece la oferta en Nuñez

Con balcón
65% de la ofertaUSD 3.729/m²
Con parrilla
45% de la ofertaUSD 3.937/m²
Con pileta
40% de la ofertaUSD 4.063/m²
Aceptan mascotas
40% de la ofertaUSD 3.672/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Nuñez en el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteEstaciones de subte, Estaciones de tren, Paradas de colectivos

Estaciones de subte

  • Congreso de Tucumán

    Línea D · 1.000 metros

  • Juramento

    Línea D · 1.800 metros

Estaciones de tren

  • Núñez

    Línea Mitre · 1.100 metros

  • Luis María Saavedra

    Línea Mitre · 1.300 metros

  • Coghlan

    Línea Mitre · 1.400 metros

  • Doctor Luis María Drago

    Línea Mitre · 1.800 metros

  • Aristóbulo del Valle

    Línea Belgrano Norte · 1.800 metros

Paradas de colectivos

  • Núñez y Crámer

    Líneas 29 y 130 · 100 metros

  • Crámer y Larralde

    Línea 151 · 200 metros

  • Pinto y Juana Azurduy

    Línea 19 · 200 metros

  • Juana Azurduy

    Líneas 133, 161, 168 y 184 · 600 metros

  • Manuela Pedraza

    Líneas 59, 60, 68 y 152 · 600 metros

EducaciónJardines, Escuelas, Universidades

Jardines

  • Jardín de Infantes Nucleado B (EPCjs 12/10°)

    300 metros

  • Jardín de Infantes Estrellita

    300 metros

  • Jardín de Infantes Nucleado C (EPCjs 04/10°)

    400 metros

  • Jardín de Infantes Nucleado B (EPCjs 14/10°)

    600 metros

  • Jardín de Infantes Nucleado E (EPCjc 21/10°)

    600 metros

Escuelas

  • Escuela de la Aldea

    200 metros

  • Escuela Primaria Común 12 Prof. Rodolfo Senet

    300 metros

  • Centro Educativo de Nivel Secundario 81

    300 metros

  • Instituto Hull Cordell

    300 metros

  • Instituto R. P. Hansen

    300 metros

Universidades

  • CBC Drago

    1.700 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Paseo Renata

    300 metros

  • Plazoleta General Francisco Ramírez

    400 metros

  • Plaza Ingeniero Ave Lallemant

    400 metros

  • Plaza Ildefonso Martínez

    500 metros

  • Plazoleta Darwin Passaponti

    500 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

  • Hospital Pirovano

    1.200 metros

  • Fundación Hospitalaria

    1.300 metros

Clínicas

  • ULME

    300 metros

  • Clínica de Microcirugía Oftalmológica

    800 metros

  • Clínica Cormillot

    900 metros

  • CMB 26

    900 metros

  • Centro médico UOM

    1.000 metros

Farmacias

  • San Blas

    200 metros

  • Crisologo

    200 metros

  • Nueva Paz

    500 metros

  • San Nicolás

    600 metros

  • Farmacity

    600 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Dia Market

    100 metros

  • Super Real

    200 metros

  • Argenchino

    500 metros

  • Nuevo Sol

    500 metros

  • Lusane

    500 metros

DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios

Clubes y polideportivos

  • El Poli Deportivo

    300 metros

  • La Terraza

    600 metros

  • Club All Boys Saavedra

    700 metros

  • Club San Jorge

    800 metros

  • El Portón de Nuñez

    1.000 metros

Gimnasios

  • SportClub

    200 metros

  • CrossFit

    500 metros

  • Gimnasio

    500 metros

  • Bigg

    500 metros

  • La Rosa

    500 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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