VENTA

USD 165.000

USD 3.451/m²

Su precio por m² (USD 3.451) está 5% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Nuñez (USD 3.636).

Expensas ARS 209.697

DEPARTAMENTO EN VENTA

Name: Departamento de 2 ambientes en venta en Nuñez – USD 165.000
Brand: Mudafy
Price: 165000 USD
Availability: InStock

1 / 16

Detalle

Superficie total: 52 m²

Ambientes: 2

Dormitorios: 1

Baños: 1

Superficie cubierta: 44 m²

Descripción

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Nuñez, Capital Federal APTO CREDITO Detalles de terminación - Carpinterías marca Modena de aluminio anodizado color negro - Cielorraso de hormigón visto - Cocina y baños: pisos ceramico - Living y dormitorio: pisos porcellanato - Artefactos sanitarios marca piazza, FV o similar - Anafe vitrocerámico de 4 hornallas marca Candy - Horno empotrado electrico - Frentes integrales e interiores de placard en dormitorio - Mesada de cocina en granito negro - Bajo mesada completo en cocina y alacenas combinadas con estantes - Balcones barandas de vidrio y hormigón Instalaciones . Pre-instalación para recibir equipos de aire acondicionado . Portero eléctrico . Provisión de agua caliente por sistema central . Sistema de cámaras. Control IP en áreas comunes Amenities . SUM . Piscina . Solarium . Sector parrilla LEPORE NUÑEZ * / * PROPIEDADES LEPORE Propiedades S.A. CUIT : * C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Nuñez) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)

¿Cómo está de precio frente a Nuñez?

Su precio por m² (USD 3.451) está 5% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Nuñez (USD 3.636). Un departamento de 2 ambientes en Nuñez se publica, en mediana, a USD 177.000: esta propiedad está 7% por debajo.

Precio del m² de esta propiedad: USD 3.451; 5% por debajo de Nuñez
Precio del m²: USD 3.636; +36% respecto de CABA (USD 2.667)
Precio típico: USD 193.000; La mitad se publica entre USD 139.000 y USD 305.000
Precio de cierre vs. publicado: −3,2%; Las ventas se cierran, en mediana, un 3,2% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Nuñez

1 ambiente: USD 120.000USD 3.395/m²
2 ambientes: USD 177.000USD 3.659/m²
3 ambientes: USD 260.000USD 3.769/m²
4 ambientes: USD 449.000USD 3.970/m²

Qué ofrece la oferta en Nuñez

Con balcón: 65% de la ofertaUSD 3.729/m²
Con parrilla: 45% de la ofertaUSD 3.937/m²
Con pileta: 40% de la ofertaUSD 4.061/m²
Aceptan mascotas: 40% de la ofertaUSD 3.672/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Nuñez en el monitor inmobiliario de CABA →

Cómo es vivir en Núñez

Comuna 13 · 4,5 km² · unos 64.900 habitantes

Transporte
Sin subte; 2 estaciones de tren (Mitre) y 11 de Ecobici
Espacios verdes
37,9 ha de espacio verde público; los más grandes, Parque de los Niños y Parque de la Innovación
Educación
33 escuelas de nivel inicial, primario o secundario y sede de una universidad

Datos abiertos de la Ciudad (BA Data) y Censo 2022.

Ver la guía de Núñez →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteEstaciones de subte, Estaciones de tren, Paradas de colectivos

Estaciones de subte

Congreso de Tucumán
Línea D · 900 metros
Juramento
Línea D · 1.500 metros
José Hernández
Línea D · 1.900 metros

Estaciones de tren

Núñez
Línea Mitre · 600 metros
Ciudad Universitaria
Línea Belgrano Norte · 1.000 metros
Belgrano C
Línea Mitre · 1.300 metros
Rivadavia
Línea Mitre · 1.800 metros

Paradas de colectivos

Guayra
Líneas 15, 29 y 130 · 200 metros
Libertador y Congreso
Líneas 15, 29, 102 y 130 · 300 metros
Parroquia Santiago Apóstol
Líneas 28, 102 y 107 · 300 metros
Parque de la Innovación - Arborea Magna
Líneas 28, 42 y 102 · 500 metros
Alcorta y de Solier
Líneas 42, 107 y 114 · 600 metros

EducaciónJardines, Escuelas, Universidades

Jardines

Belgrano Uno Kindergarten
200 metros
Jardín de Infantes Nucleado A (EPCjs 20/10°)
300 metros
Jardín de Infantes Nucleado A (EPCjc 10/10°)
500 metros
Jardín de Infantes Nucleado A (EPCjs 09/10°)
500 metros
Jardín de Infantes Nucleado D (EPCjc 22/10°)
500 metros

Escuelas

Escuela Técnica ORT Sede Belgrano
200 metros
Instituto Belgrano Uno
200 metros
Escuela Primaria Común 20 Vicealmirante Vicente E. Montes
300 metros
Oxford School
300 metros
Aula XXI
300 metros

Universidades

Universidad Torcuato DiTella - Campus Alcorta
800 metros
UADE Belgrano
1.300 metros
Sede Universidad San Martín
1.400 metros
Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo
1.400 metros
Pabellón I
1.600 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

Plazoleta Adán Quiroga
200 metros
Plaza Alexander Fleming
500 metros
Cantero Central General Juan José Valle
500 metros
Patio del Niño
600 metros
Plaza Alberti
700 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

ICBA
700 metros
FLENI
800 metros
Clínica La Sagrada Familia
1.600 metros

Clínicas

Eneri
400 metros
Acudir Emergencias Médicas
600 metros
Kinesiología Belgrano
600 metros
CMB 26
700 metros
Instituto Donato
800 metros

Farmacias

Farmacity
400 metros
Soy Tu
600 metros
Estación Núñez
600 metros
Farmás
700 metros
Salud Global
700 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

La Esquina
100 metros
Coto
100 metros
Lo de Cristian
200 metros
Horizonte
300 metros
Dia
400 metros

DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios

Clubes y polideportivos

Club Atlético Comercio
400 metros
Club Obras Sanitarias de la Nación
500 metros
Centro Nacional de Alto Rendimiento Deportivo
600 metros
Cuba Club
700 metros
Gimnasio viejo
700 metros

Gimnasios

Bigg
400 metros
SportClub
500 metros
Napp
600 metros
Suelo Body & Soul Studio
600 metros
Fiter
700 metros

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